保洁服务项目

1. 服务对象：

正在使用的或新装修的居室、复式楼、别墅、建筑空间。

2. 服务内容：

擦拭玻璃，全面除尘，表面养护，清洗地面，厨厕除污消毒，装修痕迹清理，打蜡.（视具体情况另收费）。 (1) 擦玻璃： 使用玻璃刮，抹水器，玻璃水，强力清洗剂，彻底清除污垢，包括窗框清理，保护膜的清理，窗户缝的吸尘，对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃铲刀去除。

(2) 全面除尘养护： 使用吸尘器，吸拭尘迹,配合除尘液将所有易附灰尘的材料，用品， 家具表面擦拭，然后对其进行专业养护，洁瓷净，不锈钢光亮剂，擦钢膏，铁艺水及清洁蜡的使用。就是对其材料镀上保护膜使其光可照人，更易清洁。

(3) 洗地面： 地砖表面使用洗地机配合硬质地坪清洗剂处理，真空抽洗式吸水机清理，使其地面洁净更显光泽。

(4) 厨厕除污消毒：使用酸性清洗剂，高效去油剂，配合除水垢、除锈、消毒等针对性处理。重污垢配合高压喷射清洗。

(5) 修痕迹的清理：针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔印等痕迹使用清洁球、专业铲刀配合稀料、专用清洗剂进行细微清洁处理。

(6) 地面和家具保养打蜡。 地板打腊无论是实木（塑胶）地板，大理石，花岗岩，镜面砖。表面涂上保护蜡，固化后隔绝空气，水，尘，易清洁，防止磨损，从而延长使用寿命更能起到防滑防静电的作用，专业人员打蜡蜡液分布均匀，厚度适中，亮丽美观。

　　清洗保养地毯

　　一、清洗地毯程序 由内往外、由难到易。 二、施工现场要求 （1）鉴于保洁工作的特殊性，整个现场必须是已经装修完毕或有相关得力措施保护已经保洁过的地方不受影响。 （2）不得有闲杂人员出入施工现场，进入现场必须经过业主同意并穿华康保洁公司提供的专用鞋套方可进入。 三、清洗地毯标准 使地毯干净、无明显的污物。 四、不能保证之事项 由于地毯使用时间可能较长，污物与地毯氧化在一起，磨损严重的，华康保洁保洁不保证清洗的效果会与新的一样。 五、施工用具 （1）用2000千瓦的吸尘器除去地毯表面灰尘和细小杂物 （2）用毛刷沾专用去污剂去除地毯上明显难以处理的污渍 （3）将干泡清洗剂与清水按比例倒入多功能清洗机的水箱，用清洗机开始有顺序清洗地面 （4）清洗之后用吸水机吸干多余的水 （5）如急用可用大型吹干机吹干即可 六、验收标准 无明显的污渍，干净。 七、主管验收 每一个作业环节均有华康保洁组长负责监督、验收，整个施工现场由组长现场监督并对已经完成的工作量进行非常细致的验收，对于不足之处当场解决，达到最佳标准。 八、客户验收 在组长验收之后联络客户，约定时间陪同客户验收，对于有不合格之处当场返工，直至达到客户的满意。 九、结帐 经过验收合格后客户凭借华康保洁公司开据的正式发票用现金或支票结帐，并由组长代表华康保洁对客户致感谢，并恳请客户提出意见和建议。  清洗空调

　　一、清洗空调的作用：可预防空调病、皮肤病。 由于空调特殊的工作方式，使其具有吸尘器一样的功效——抽进室内空气，经过蒸发器全面接触后，再吹回室内；长此以往，灰尘、污垢、细菌等积聚在 空调内部，不但影响空调的制冷，还会促成螨虫的滋生；附着在室内机的细菌随送风系统吹回室内，污染室内的空气、传播疾病，严重影响人们身心健康，办公一族 尤其显著！所以，人长期呆在空调房里，就会患空调综合症（头晕、乏力，免疫力下降，俗称空调病），还容易感染皮肤病。而经过清洗和消毒处理后的空调， 二、清洗空调的效果：空气更加清新，人体感觉倍加舒适。 在国外空调需要清洗已是常识，空调清洗业已十分发达；而在国内，因为空调刚刚大规模普及，“清洗业”尚是一块空白，其中蕴含着巨大的市场潜力。随着更多的人意识到空调需要彻底清洗，简单的清洗过滤网和外壳已不能清洗干净，美家净保洁采用清洗与清毒彻底清洁。 三、清洗空调的优点： （1）清洗空调能节约大量电费 　　 空调在无数次的重复运行中，空气中夹杂的大量尘埃和液态烟雾就会层层包裹散热片，并严重堵塞散热片之间微小空隙，影响散热片的散热，从而导致冷凝器压力升 高，压缩机马达电流增大，运行时间成倍延长，耗电量显著增加。（散热片处于洁净状态时，散热良好，房间温度很快降到设定温度，压缩机自动停止工作；根据实 验结果，散热片上的污垢达到0.30毫米厚度，压缩机的工作时间将延长一倍，由下表可见空调的用电量大约增加了2.4倍。） （2）清洗空调可保护压缩机，延长使用寿命 　　 正常情况下，压缩机排气管温度在50度～58度，而当散热片上污垢很重时，排气管温度会升至100度～130度，压缩机冷冻油基本失去润滑作用，压缩机磨 损大大加大，降低制冷效果，缩短压缩机使用寿命，甚至烧毁马达。通过清洗，散热片能回到洁净状态，排气温度回到正常，压缩机得到良好润滑，可大大改善制冷 效果，延长寿命。  

　　高空作业-擦玻璃-外墙清洗

　　一、保洁程序 由外往内，由上往下、由难到易。 二、施工期限及人员 施工时长及人员依据实际情况而定。 三、施工现场要求 （1）鉴于保洁工作的特殊性，整个现场必须是已经装修完毕或有相关得力措施保护已经保洁过的地方不受影响。 （2）不得有闲杂人员出入施工现场，进入现场必须经过业主同意并穿华康保洁公司提供的专用鞋套方可进入。 四、保洁标准 边框、推拉轨道不得有污渍、水印、灰尘；玻璃要光洁透明，不能有模糊或水印。 五、不能保证之事项 （1）双层玻璃内的污渍、灰尘等及其他不是保洁工作范围之内的事情均不是华康保洁公司所能保证之处。 （2）华康保洁员工在保证人身安全的前提下用尽所有措施均不能够保洁所需目标，华康保洁公司不承担责任。 六、施工用具 上水器、专业玻璃刮、玻璃铲刀、刀片、玻璃清洁液、全新干抹布、除胶剂、亮光剂、全新干抹布。 七、验收标准 玻璃、边框、推拉轨道：无灰尘、无水印、光洁透明。 八、注意事项 （1）刮玻璃时向下的速度不要太快，以免漏水，产生水印，影响清洁效果。 （2）4级以上风力天气不宜作业。 （3）对2层楼以上的玻璃作业必须使用安全带。 九、主管验收 每一个作业环节均有华康保洁组长负责监督、验收，整个施工现场由保洁部主管现场监督并对已经完成的工作量进行非常细致的验收，对于不足之处当场解决，达到最佳标准。 十、客户验收 在主管验收之后联络客户，约定时间陪同客户验收，对于有不合格之处当场返工，直至达到客户的满意。 十一、结账 经过客户验收合格后，客户凭借由华康保洁公司开据的正式发票用现金或支票结帐，华康保洁组长将代表华康保洁全体员工向客户致谢，并请客户对我们的工作提出宝贵的意见和建议。　 　二、施工工具： 　　高空高空缆绳、保险绳、安全带等相关材料及其它配套工具。 　　三、清洁剂： 　　本公司所使用的清洁剂为呈中性偏碱性的清洁剂，经稀释后PH值为8-10之间，不会对外墙瓷砖、玻璃等材料造成伤害。 　　四、安全保障 　　高空作业在确保安全的情况下，要保证质量，两者相符相成，我公司的全体高空作业员工全部进行高空作业的培训，取得相应高空作业的证书，有着非常丰富的实践操作经验；所有高空作业员工均由保险公司进行个人意外伤害保险投保。高空作业组经过多次实战，积累了丰富的经验，安全施工达到百分之百。 　　本公司还承接公司保洁管理、写字楼保洁管理、医院保洁管理、商场保洁管理及刮腻子、吊顶、隔断、地砖。 家庭保洁服务部；清洗地毯服务部；工程开荒服务部；楼宇外墙清洗服务部；内外墙涂料粉刷服务部；大理石翻新清洗打蜡结晶养护服务部；木地板翻新、打蜡服务部。

服务项目：单位开荒保洁、新居开荒、日常保洁、家居保洁、清洗地毯、工程开荒保洁、定期保洁、外墙清洗保洁、外墙涂料清洗粉刷、石材翻新、石材抛光打蜡、地板打蜡抛光翻新、沙发清洗保养、其它项目清洗保洁 。大理石、水磨石、花岗岩等石材打蜡、抛光、翻新、修补、防水处理、结晶处理、病变处理、剪口整平。

★ 承接装修后的居室、复式楼、别墅、办公楼、全面保洁、定期保洁、开荒工程。★ 擦洗玻璃、清理装修痕迹、厨厕擦拭、消毒台面洁具养护、地砖瓷砖。 ★ 地面清洗 专业清洗机.大型吸尘器.药剂，木地板打蜡 ,蜡液（固体或液体）大理石专业清洗机，起渍，抛光，打蜡，防滑，防磨处理。 ★ 清洗地毯、真皮沙发、布艺沙发 低泡清洗液，去污，除垢，养护。

1、打蜡、抛光　　 石材是一种天然、环保的装饰材料，其色彩亮丽、豪华气派，所以对其的保养尤为重要。打蜡就是密封石材表面的一些用肉眼看不到的细小孔洞，防止受到灰尘的污染和污渍的渗透，从而延长其使用寿命。

　　（1）清洗地面 使用多功能洗地机，配合吸尘吸水机及洗石水等清洁工具 和药剂进行清洗。 　　 （2）打蜡 使用专业打蜡机配合高级石材护理蜡对石材进行打蜡处理。 　　 （3）抛光 使用高速抛光机进行抛光，以达到光洁、亮丽的效果。

2、石材病变处理 　　 石材的主要病变为油渍、水渍、咖啡渍等有色污渍渗入石材所产生的病变，对其病变的处理，是使用专业、进口药剂去除污渍，从而使石材恢复本色。

3、石材翻新 　　 将发生污染或病变的石材如凹凸不平的石材表面、深度划痕、深层污点等使用进口石材翻新机配合多套不同的磨盘、磨片，由粗到细，进行多次打磨、抛光，使石材在原有的基础上恢复其本来面貌。

4、结晶硬化处理 　　 石材在使用若干年后，表面会老化，严重影响美观，晶面硬化处理就是经过粉磨剂研磨，使化学药剂与石材中的钙成分发生化学反应，在石材表面形成一层新的晶化物质，防止污渍渗入石材内层，增强抗磨性，使石材折射出天然的光泽，以达到一定的硬度和亮度。

5、剪口整平　 　 对于刚刚装修的石材有高低不平、剪口裂缝，我们将用多次打磨，采用粘接力强的德国石材填补裂进行晶面处理，从而使整体表面平整光滑不裂缝

6、清洗各种地毯、羊毛地毯、化纤地毯、纯毛、真丝地毯等

7、木地板翻新

所有木地板使用数年后都会出现起漆、掉漆、变形、隆起等情况，极大的影响了居室的整体美观 ,而且掉漆后如果不及时翻新,水迹、油迹渗入后将无法恢复原本状态。昂贵的木地板进行更换的话不但会花费一大笔费用，而且费时费力，使用本项服务，只须花费重装费用的10%?20%的费用就可使您的地板焕然一新。而且木地板还可以数次翻新，不影响美观。对于长期为旧地板困扰的用户本技术是您两全齐美的选择。 一．施工程序 1． 使用大型地板翻新机械数次打磨除去漆层、表层、木质层约0.5毫米，再经仔细砂光使地板表面细腻、光滑达到全新状态。地板边角使用小型角磨机进行打磨达到整体平滑果。 2． 将原有的边缝透明腻子剔除，重新封缝，再将整面地板封上底漆，待干。 3． 待底漆干后，刷第一遍面漆，待干。 4． 用300水以上水砂布仔细研磨，将面层磨至略感粗糙，除去粉屑，刷第二层面漆。 5．. 按以上程序刷三至四遍面漆，最后一遍不必研磨。 6． 待最后一遍面漆全干后打上地板上光剂即可。 二．以下情况不能达到全新效果 1．边潮湿，浸入地板后导致发霉变色（补救办法：部分更换）。 2．板受潮后隆起（补救办法：可将地板拆卸找平后再进行翻新）。 3．地板严重受损。（补救办法：部分更换）